Vụ cháy tại chung thuốc cường dương cư JSC 34 (đường Lê Văn Lương) khiến 2 người tử vong Cần thiết, nhưng không ai mua Trên địa bàn Hà Nội hiện có quy hàng trăm cư xá cao tầng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, mệnh khu cư xá đã mua bảo hiểm cháy nổ đồng cân đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, những sự cố liên can đến cháy nổ với hậu quả khá nghiêm trọng vẫn diễn ra ngày càng nhiều. Gần đây nhất, ngày 18-6 vừa qua, tại một căn hộ thuộc tòa nhà B10A Nam Trung Yên, Cầu Giấy đã xảy ra hỏa hoạn. Khi thấy khói bốc ra từ căn phòng này, nhiều người dân đã bỏ chạy tán loạn xuống sân. Do lực lượng PCCC điều 3 xe cứu hỏa cùng một xe thang đến hiện trường học nên đám cháy mau chóng được dập tắt, song vẫn khiến không ít người được phen hú vía. Tháng 2-2014, hàng phục chục hộ dân sống tại khu nhà tập thể 11 tầng trên đường Hoàng Đạo Thúy cũng chen chúc nhau thoát ra ngoài khi ngọn lửa bất thần bùng phát tại căn hộ ở tầng 8, sau đó lan rộng. Với sự nỗ lực của lực lượng chức năng, đám cháy đã được khống chế và không có thương vong về người. Trước đó, tại phòng kỹ thuật tầng 11 chung cư CT5B Xa La (Hà Đông, HN) bất ngờ phát hỏa. Đám cháy mau chóng lan dần lên những tầng trên cao. Do xảy cháy vào ngày nghỉ cuối tuần cho nên đầu hàng trăm người dân của cả hai tòa nhà CT5A- CT5B đã hoảng hốt tháo chạy xuống tầng 1, tạo ra cảnh tượng khá hỗn loạn. Nghiêm trọng nhất là vụ hoả tai xảy ra tại nhà tập thể JSC 34 (đường Lê Văn Lương) cách đây không lâu. Khi xảy cháy, một số người đã bị mắc kẹt trong tòa nhà chờ dẫn giải cứu. Hậu quả là 2 người đã bị chết vì chưng ngạt khói, thiệt hại về đánh vật chất khá nặng nề. Tuy vậy, khi được hỏi về bảo hiểm cháy nổ, không ít neo đơn vị chủ sở hữu, quản lý nhà nhà tập thể mặc dù biết nhưng phớt tỉnh vì cho rằng danh thiếp tòa nhà đã được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần xây dựng (phần khung của toà án nhà) thành ra phần diện điển tích trong khu nhà người dân phải tự mua. Trong khi đó, người dân thì tỏ ra khá lơ mơ. Ông Nguyễn Văn Đức - người đang sống tại Khu đô thị Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm cho rằng, tại danh thiếp khu chung cư, hỏa hoạn xảy ra sẽ ảnh hưởng đến nhiều gia đình cho nên hậu quả rất khó lường. Song, bổn phận mua bảo hiểm cháy nổ thuộc về cô đơn vị chủ đầu tư vì chưng chỉ bảo hiểm này đã được tính trong giá như bán nhà. Hơn nữa, người dân đã phải nộp phí tổn bảo trì thành thử chủ đầu tư có thể trích một phần để mua bảo hiểm cho các căn hộ. Quy định có, nhưng khó xử phạt Hiện nay, danh thiếp quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với cư xá đã khá đầy đủ, rõ ràng. Theo đó, cả phần diện tích chung của toà án nhà cũng như diện tích riêng của căn hộ đều thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Nghị định 130/2006/NĐ-CP thi hành một số mệnh điều động của Luật PCCC, đã quy định danh trang mục các cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội cũng nêu rõ, nhà khu tập thể cao từ 5 tầng trở lên huyễn hoặc có vô vàn tích từ 5.000m2 trở lên phải tham dự mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phần sở hữu chung được phân bổ ứng với phần diện tích thuộc sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. Luật sư Võ Đình Hải – Đoàn Luật sư Hà Nội cho rằng, chủ đầu tư huyễn hoặc cô đơn vị đang quản lý vận hành nhà chung cư có bổn phận phân bổ và ban bố công khai mức thu và thực hiện mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung của từng nhà chung cư. Theo quy định hiện hành, với các nhà tập thể, nhà nhà tập thể mê hoặc trong cơ sở có nhiều cơ quan, tổ chức, cá nhân thuê mua, danh thiếp đối tượng này phải có bổn phận trực tiếp mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc hoặc nộp chỉ mua bảo hiểm cho người cực kì diện quản lý chung cư đó. Ngoài ra, các gia đình có trạng thái lựa chọn mua sản phẩm bảo hiểm cho các tài sản bên trong căn hộ. Hiện nay, hầu như danh thiếp nhà tập thể chưa mua bảo hiểm bởi vì đơn vị quản lý và người dân một phần bởi vì sợ tốn kém, một phần chưa ý thức được chừng độ nghiêm trọng khi các sự cố gắng cháy nổ xảy ra. Trong khi đó, Nghị định số: 52/2012/NĐ-CP Quy định xử phạt vi phạm hành đích thị trong lĩnh vực PCCC lại quy định rõ, cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua theo quy định; Mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không đúng quy tắc, biểu phí tổn bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc do Bộ Tài đích thị ban hành sẽ bị phạt tiền từ 20- 30 triệu đồng. Liên quan đến vấn đề này, theo Đại tá Nguyễn Văn Sơn – Phó Giám đốc Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, hầu hết các nhà cư xá trên địa bàn Hà Nội chưa mua bảo hiểm thuốc cường dương cháy nổ bởi gia tộc cho rằng, việc thu phí tổn bảo trì của danh thiếp hộ dân đã khó, nói gì đến bảo hiểm cháy nổ, hơn nữa, nếu thu sau khi đã bán nhà thì tuyệt phần lớn người dân không đồng tình. Cơ quan công năng cũng gặp nhiều khó khăn trong việc xử lý vi phạm này. Để tránh xảy ra những sự cố cháy nổ đáng tiếc, điều động quan trọng nhất là mỗi người dân cần nghiêm chỉnh tuân thủ quy định về PCCC, các lẻ loi vị quản lý có trách nhiệm đảm bảo an toàn về phòng ngừa cháy nổ… Huệ Linh (ANTĐ) Mọi thông báo bài vở mê hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dính nóng: 0942.825.711.
Mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư: Dân thờ ơ, chủ đầu tư... mặc kệ
Vụ cháy tại chung thuốc cường dương cư JSC 34 (đường Lê Văn Lương) khiến 2 người tử vong Cần thiết, nhưng không ai mua Trên địa bàn Hà Nội hiện có quy hàng trăm cư xá cao tầng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, mệnh khu cư xá đã mua bảo hiểm cháy nổ đồng cân đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, những sự cố liên can đến cháy nổ với hậu quả khá nghiêm trọng vẫn diễn ra ngày càng nhiều. Gần đây nhất, ngày 18-6 vừa qua, tại một căn hộ thuộc tòa nhà B10A Nam Trung Yên, Cầu Giấy đã xảy ra hỏa hoạn. Khi thấy khói bốc ra từ căn phòng này, nhiều người dân đã bỏ chạy tán loạn xuống sân. Do lực lượng PCCC điều 3 xe cứu hỏa cùng một xe thang đến hiện trường học nên đám cháy mau chóng được dập tắt, song vẫn khiến không ít người được phen hú vía. Tháng 2-2014, hàng phục chục hộ dân sống tại khu nhà tập thể 11 tầng trên đường Hoàng Đạo Thúy cũng chen chúc nhau thoát ra ngoài khi ngọn lửa bất thần bùng phát tại căn hộ ở tầng 8, sau đó lan rộng. Với sự nỗ lực của lực lượng chức năng, đám cháy đã được khống chế và không có thương vong về người. Trước đó, tại phòng kỹ thuật tầng 11 chung cư CT5B Xa La (Hà Đông, HN) bất ngờ phát hỏa. Đám cháy mau chóng lan dần lên những tầng trên cao. Do xảy cháy vào ngày nghỉ cuối tuần cho nên đầu hàng trăm người dân của cả hai tòa nhà CT5A- CT5B đã hoảng hốt tháo chạy xuống tầng 1, tạo ra cảnh tượng khá hỗn loạn. Nghiêm trọng nhất là vụ hoả tai xảy ra tại nhà tập thể JSC 34 (đường Lê Văn Lương) cách đây không lâu. Khi xảy cháy, một số người đã bị mắc kẹt trong tòa nhà chờ dẫn giải cứu. Hậu quả là 2 người đã bị chết vì chưng ngạt khói, thiệt hại về đánh vật chất khá nặng nề. Tuy vậy, khi được hỏi về bảo hiểm cháy nổ, không ít neo đơn vị chủ sở hữu, quản lý nhà nhà tập thể mặc dù biết nhưng phớt tỉnh vì cho rằng danh thiếp tòa nhà đã được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần xây dựng (phần khung của toà án nhà) thành ra phần diện điển tích trong khu nhà người dân phải tự mua. Trong khi đó, người dân thì tỏ ra khá lơ mơ. Ông Nguyễn Văn Đức - người đang sống tại Khu đô thị Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm cho rằng, tại danh thiếp khu chung cư, hỏa hoạn xảy ra sẽ ảnh hưởng đến nhiều gia đình cho nên hậu quả rất khó lường. Song, bổn phận mua bảo hiểm cháy nổ thuộc về cô đơn vị chủ đầu tư vì chưng chỉ bảo hiểm này đã được tính trong giá như bán nhà. Hơn nữa, người dân đã phải nộp phí tổn bảo trì thành thử chủ đầu tư có thể trích một phần để mua bảo hiểm cho các căn hộ. Quy định có, nhưng khó xử phạt Hiện nay, danh thiếp quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với cư xá đã khá đầy đủ, rõ ràng. Theo đó, cả phần diện tích chung của toà án nhà cũng như diện tích riêng của căn hộ đều thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Nghị định 130/2006/NĐ-CP thi hành một số mệnh điều động của Luật PCCC, đã quy định danh trang mục các cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội cũng nêu rõ, nhà khu tập thể cao từ 5 tầng trở lên huyễn hoặc có vô vàn tích từ 5.000m2 trở lên phải tham dự mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phần sở hữu chung được phân bổ ứng với phần diện tích thuộc sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. Luật sư Võ Đình Hải – Đoàn Luật sư Hà Nội cho rằng, chủ đầu tư huyễn hoặc cô đơn vị đang quản lý vận hành nhà chung cư có bổn phận phân bổ và ban bố công khai mức thu và thực hiện mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung của từng nhà chung cư. Theo quy định hiện hành, với các nhà tập thể, nhà nhà tập thể mê hoặc trong cơ sở có nhiều cơ quan, tổ chức, cá nhân thuê mua, danh thiếp đối tượng này phải có bổn phận trực tiếp mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc hoặc nộp chỉ mua bảo hiểm cho người cực kì diện quản lý chung cư đó. Ngoài ra, các gia đình có trạng thái lựa chọn mua sản phẩm bảo hiểm cho các tài sản bên trong căn hộ. Hiện nay, hầu như danh thiếp nhà tập thể chưa mua bảo hiểm bởi vì đơn vị quản lý và người dân một phần bởi vì sợ tốn kém, một phần chưa ý thức được chừng độ nghiêm trọng khi các sự cố gắng cháy nổ xảy ra. Trong khi đó, Nghị định số: 52/2012/NĐ-CP Quy định xử phạt vi phạm hành đích thị trong lĩnh vực PCCC lại quy định rõ, cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua theo quy định; Mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không đúng quy tắc, biểu phí tổn bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc do Bộ Tài đích thị ban hành sẽ bị phạt tiền từ 20- 30 triệu đồng. Liên quan đến vấn đề này, theo Đại tá Nguyễn Văn Sơn – Phó Giám đốc Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, hầu hết các nhà cư xá trên địa bàn Hà Nội chưa mua bảo hiểm thuốc cường dương cháy nổ bởi gia tộc cho rằng, việc thu phí tổn bảo trì của danh thiếp hộ dân đã khó, nói gì đến bảo hiểm cháy nổ, hơn nữa, nếu thu sau khi đã bán nhà thì tuyệt phần lớn người dân không đồng tình. Cơ quan công năng cũng gặp nhiều khó khăn trong việc xử lý vi phạm này. Để tránh xảy ra những sự cố cháy nổ đáng tiếc, điều động quan trọng nhất là mỗi người dân cần nghiêm chỉnh tuân thủ quy định về PCCC, các lẻ loi vị quản lý có trách nhiệm đảm bảo an toàn về phòng ngừa cháy nổ… Huệ Linh (ANTĐ) Mọi thông báo bài vở mê hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dính nóng: 0942.825.711.
0 Komentar